Плата за наем – разъясняем нормативную базу

01.02.2022

Пользование ведомственным жилищным фондом предполагает внесение платы за наем (ст. 65 Жилищного кодекса РФ).
Начисления производит представитель собственника, а тарифы устанавливают органы местного самоуправления.

Платежные документы за содержание и текущий ремонт, коммунальные услуги выставляет эксплуатирующая организация (ст. 154 ЖК РФ). Это две разные квитанции, которые не связаны между собой.

Если ваш договор служебного найма заключен до того, как фонд был передан в оперативное управление #Росжилкомплекс, переоформление договора не требуется (ст. 675 Гражданского кодекса РФ).

Плата за наем также взимается с тех, кто получил квартиры по договору социального найма.

Если Вы живете в фонде, где ФГАУ «Росжилкомплекс» является и балансодержателем и эксплуатирующей организацией, то Вы будете получать единую квитанцию и за наём и за жилищно-коммунальные услуги.